„Investor gesucht – für Loft Apartment‘ s, Studio, Atelier & Wohnungen in der ehemaligen Wilsdruffer Möbeltischlerei der Gebrüder Müller“
Qualifizierter Makler–Grundstück-Alleinauftrag – ehemalige „WILSDRUFFER MOEBELTISCHLEREI“
Gemeinde 01723 Wilsdruff Grundstück 6250 m²
Verkauft wurde die ehemalige Möbeltischlerei der Firma Gebrüder Müller/ Möbel aus sieben Jahrzenten/Wilsdruff, erbaut 1880 – 1900/Denkmalschutzauflagen, Familienbesitz seit 1904, 1960 erste Möbel Fertigungsstraße inklusive
- Drei zentrale Treppenhäuser und ein funktionsfähiger Lastenaufzug (Flucht- und Rettungswege).
- Kesselanlage mit Schornstein und
- Stationäre mit dem Gebäude verbundene Dampfmaschine Vogel & Schlegel, DD-Plauen, Baujahr 1904, 120 PS (Denkmalschutz) sowie
- zwei Wohnhäuser
- ein Hallenbau
- sowie Flächen für Stellplätze und Grünfläche
Verkaufsbedingungen bzw. Bestandsschutz:
- für den Sächsischen-Dampfmaschinenverein Wilsdruff e. V.
- Übernahme der Nutzungsverträge der im Gebäudekomplex Gewerbetreibenden Kleinunternehmen
- auch für das Inventar des Sächsischen-Dampfmaschinenverein, d. h. die:
- Fahrbare Lokomobile Heinrich Lanz, Baujahr 1917, 15-26 PS
- Stationäre Dampfmaschine Borsig-Berlin, Baujahr 1912, 50 PS
- Fahrbare Lokomotive Rudolf Wolf, Magdeburg-Burckau, Baujahr 1935, 70 PS
Makler – Alleinauftrag inklusive
Veranlassung und Koordinierung von Bau- u. Nebenleistungen:
- Sicherung Baurecht in Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt und weiterer Behörden
- Beantragung Standortzustimmungen der Medienträger
- Beteiligung Altlastenkataster – Baulasten- und Altlastenauskünfte
- Beteiligung Landestalsperrenverwaltung des Freistaates Sachsen, wegen Hochwasserschutzmaßnahmen
- Auflagen Denkmalschutzamt – notarielle Absicherung
- Veranlassung der Eintragung von Dienstbarkeiten/Baulasten
- Basis Notarieller Kaufvertrag mit Bezugsurkunde für Dienstbarkeiten, Überfahrtsrechte, Verkehrssicherungspflicht
- u. a. Recherchen
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Vogel & Schlegel
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Wir danken der Gemeinde und unseren Geschäftspartnern:
- Gemeinde Wilsdruff/Bürgermeister und Bauverwaltung
- Vermessungsbüro Dipl.-Ing. Axel Hense, Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur
- Dr. Matthias Mokosch Dipl.-Geol., Sachverständigenbüro für Grundstücksbewertung und Baugrund